お悩み相談

2020/06/29

ストレスフリーな同居で幸せに暮らす~かしこい二世帯住宅をつくる

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「黒部丘の家」子世帯+夫の母親の二世帯。1階に親世帯と共有スペースの和室、2階は子世帯。


本日は二世帯住宅のご相談です。
二世帯住宅といっても多くのパターンがあります。
おおよそ子世帯については、子育て時期の場合がほとんどですが
親世帯が様々です。

その多くが
1)子世帯+夫か妻の両親
2)子世帯+夫の母親
3)子世帯+妻の母親
のいづれかに当てはまるようです。

親世帯、子世帯の空間の分け方もパターンがいくつかありますが
おおよそ
1階、2階の上下で分けるか、
敷地などに余裕がある場合は、
中間に共有のスペースをとり並列、または直列に並べるプランとなります。

 

子世帯は子育て世代が多く、子供中心の生活スタイルです。
さらに今は共働きのご家庭が多いので家事動線を吟味したものにしたいですね。
親世帯は終の棲家(ついのすみか)となります。
ゆったりとした時間の流れを心豊かにそして何といっても健やかに生きる住まいが人気です。


何より大切なのは、各々の世帯のプライバシーを確保することです。
これは空間で分けることも大切なのですが、
設計期間中に、それぞれの世帯間で決まりを作ることも大切なことのようです。

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「北見方の家」共有の玄関と客間兼仏間。ライフスタイルが違うため子世帯は専用玄関をもうひとつ持つ。

その中でも
子世帯のゾーンに親が入らない、という決まりはよいようですね。
その代わり、2世帯が集まることのできるスペースを作るようにすると良いでしょう。
例えば、先祖を祀る仏間兼客間のような空間や、サンルームなどを共有スペースとすることが多いですね。


さて、二世帯住宅の設計に限ったことではありませんが
設計をする過程では、「言いにくいこと」を言わなくてはいけない場面がでてきます。
身内だからこそ言いにくいこと、ありますよね。
でも、ここで黙っていては、その気持ちを引きずってしまいますので
どんな小さなことでも要望は伝えるようにするとよいでしょう。


今、モーニングルーティンという動画が流行っているようですが
人の日常というのは、本当に面白いくらいに、違うのですよ。
私もたくさんの人のライフスタイルのヒアリングをおこなっていますが、今まで誰一人として同じ人がいません。
だから、人の日常の行動が面白いのだと思います。

現代人の日常はそれぞれに違う。
だから、よーーーーく考えてみてください。
同じ間取りに、同じような家具で住んでいること自体がおかしいと思いませんか?
人と違うことを恐れなくていいのです。


予算と広さに余裕があれば、キッチンは別にすると良い、とアドバイスします。
キッチンは人によって使い勝手が全く違います。
嫁、姑の間柄だけでなく、
娘さんが世帯を持っている場合は、母娘の関係であっても一緒にしないほうがうまくいくようです。

キッチンはモノも多いですし、使用頻度も高い。
だから、どうしてもお互いにあれこれ目についてしまうもの。
例えば、シンクに汚れ物を1つでも放置するのが許せる人もいれば許せない人もいます。
「あ、また、使いっぱなしにしてる!」など
そんな小さな不満の積み重ねが、大きなストレスになっていったりするものです。

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「茅ヶ崎東海岸北の家」子世帯子供部屋から親世帯リビングを見る。中庭で程よい距離感を保つ。



「程よい距離感」

他人でもそうですが、身内であっても
これがとても大切ですね。

一日の動作の中のどの部分を共有して、
共有せずにお互いのプライベートを守るところはどこなのか?

これを設計期間のうちにじっくりと図面の上で各世帯共に検討することがとても大切です。

これは夫婦間でも親子間でも大切なこと。
人間関係の基本ですね。

そもそも、人の悩みはほとんどが人間関係にまつわることです。
だからこそ家の中ではできるだけ回避したいものです。


ストレスフリーの失敗しない家づくりをおこなうコツは
家庭内での人間関係をデザインしていくことなのですね。

黒部丘の家 https://www.arttada.com/portfolio/kurobeoka
北見方の家 https://www.arttada.com/portfolio/206
茅ヶ崎東海岸北の家 https://www.houzz.jp/hznb/projects/pj-vj~6271610

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ストレスフリーの家づくりをおこなってみませんか?
一級建築士の夫婦ふたりで丁寧に設計して参ります。
また、セラピスト+建築家の視点から多田祐子が適切な距離感をデザインします。
現在、オンラインでのご相談も受け付けております。

お問い合わせはこちらからどうぞ^^

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2020/06/17

アフターコロナ。自宅での仕事環境どうすれば?現在オンラインでのご相談を受け付けています!

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関東地方も梅雨に入り、蒸し暑い日が続いています。
コロナ禍で誰もが思っている以上に疲れをためているようです。
オンラインでの仕事がメインになり、移動時間が少ない割に、慌ただしさや疲れを感じるようです。

私もこの数ヶ月の間、問い合わせの電話をかけることがありましたが
どの電話口の方も最初、声がとても重たいように感じました。

皆、おつかれなんですね。

外出が制限され、家族が皆、家にいると、今までとは違った距離感となり
そこにストレスを感じるのでしょう。

こんな時こそ、ライフスタイルと住まいを見直す時かな、と思います。

「豊かになるライフスタイルラボ」のほうに
記事をアップしましたのでご清覧くださいませ^^

アフターコロナ。自宅での仕事環境どうすれば?
現在オンラインでのご相談を受け付けています!



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2020/05/29

傾斜地に家を建てるには

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「回の家」
 敷地全体になだらかな高低差があるため、地下を鉄筋コンクリートで作ることで
 コストダウンを図り空間を有効に使っている。


「傾斜地に家を建てたいのですが…」というご相談をよくいただきます。

特に、横浜は丘陵地。坂が多いですね。
だからこそ美しい街並みが育つのですが、果たして建物は建てられるのか、と。

たいらな土地であれば、みなさんもイメージがわくのでしょうが、傾斜地だと難しいですね。
私達建築家でも、たくさんの問題をクリアするために相当にアタマをヒネります。

しかし
デメリットばかりが目立つ傾斜地ですが、メリットもあるのですよ。
最大のメリットは、なんと言っても、眺望の良さを確保できることです。
また、南が開けていれば、陽当りも最高によろしい。

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「横濱和泉の家」
 前面道路より4.5m低い敷地が。
 正面から見ると、屋根の上に玄関ポーチが浮かんでいるよう。
 

例えば、こちらは横浜市郊外の住宅地に建つ「横濱和泉の家」
敷地が、前面道路より4.6m低いのです。上から見下ろすと怖い感じ。
一般的な住宅の高さは5~6mですので、屋根から入るイメージです。
さて、イメージできますか?^^;

 このような敷地の場合、おおよそは鉄骨階段などで玄関までのアプローチを作ります。
しかし、鉄骨階段は本体の住宅に比べると老朽化も早く、塗装などのメンテナンス費用がかかります。

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「横濱和泉の家」
 玄関より1.5m下がったリビングへとアプローチされる。
 2階の屋内をはしる土間空間。通り抜ける風が心地よい。

そこで、ポーチと玄関を道路レベルに配置し、建物に入ってから2階リビングへ1.5m階段で降りる構成とした例です。
家の中でレベル差を解消するのです。
さらに、こちらは小さな屋上への階段も作ることができ、高低差というデメリットをメリットに変えています。

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「横濱和泉の家」
 屋上へ抜ける階段。1階と2階を結ぶ階段と直行方向に上り下りする。
 断面計画が複雑で、子供たちが上がらないように工夫しているので、忍者屋敷のよう。
 

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「横濱和泉の家」
 リビングからの景色。撮影したカメラマン曰く「屋根が枯山水に見える」と^^

玄関からリビングへ見下ろした窓から広がる景色は澄み渡る広い空が広がります。
横浜市内で駅近の住宅街でこの眺望を自分のものにできるのです!
前面の敷地との高低差も3mありますから、隣家が迫っていても圧迫感がありませんね。

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「回の家」
 地下へ続く階段:基礎を深くしたイメージで空間を構成していきます。


また、1枚めの写真の「回の家」も同様に
敷地内で2.5mほどの高低差がありました。
前面道路のほうが高く、小さな小川に向かって低くなります。
通常であれば、土留の擁壁を作って、土を入れてフラットに造成し、その上に2階建てなどを建てる発想となります。

しかし、造成する費用、かなりの高額なのです。
大きさや場所にもよりますが、その上に家を建てるとなると、数百万から2千万くらいまで。大きいですよね。
2m以上の擁壁ですと確認申請も必要となりますし、
大きく切り盛りすると地区地域によっては、開発申請が必要になったりもします。

そこで、基礎の一部分を深くするような発想でRC(鉄筋コンクリート造)地下をつくり、
その上に木造を立ち上げる、混構造という方法で解決した例です。

 
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「北鎌倉の家」
 高低差を利用し、地下にインナーガレージと音楽室、ギャラリーのような玄関を持つ


「北鎌倉の家」も前面道路との高低差が2.5mあります。
基礎の一部を深くするようなイメージでRCで地下を作っています。

RCの壁を利用して藤棚の片持ちのバーを張り出した意匠。
5月のGWにはたわわに咲いた藤棚をくぐって「おかえりなさい」となります。
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地下にあると良い空間もあります。
楽器を使う音楽室などは、コンクリートで囲まれますので、遮音効率は良いでしょう。
また、一年を通して気温、湿度の変化が穏やかであるため、それなりの設備は必要ではありますが、
貯蔵庫や保管庫には向いています。

問題が多岐にわたり、終わりの見えないような傾斜地の建設。
デメリットばかりではなく、多種多様に使える環境を作ることができることが
最大の魅力といえましょう。

建築家には吸い寄せられるような魅力のあるお仕事でもあります^^

しかし、傾斜地の場合、山奥などが多いため、
インフラ(電気・水道・ガス・接道)が整っていないことも多々あり、
建築本体以外で、
思わぬコストがかかることがあります。
また、市街化調整区域の場合は建築が制限されることがあるので、特に注意が必要です。

傾斜地を購入して建築したいけど…不安ばかりで…とお悩みの方
購入前にまずはご相談くださいませ。(土地探しのご相談は無料)
↓こちらのフォームより、お気軽にお問い合わせください。

https://www.arttada.com/contact

参考作品 設計監理:多田建築設計事務所
「回の家」https://www.arttada.com/portfolio/project-title-4
「横濱和泉の家」https://www.arttada.com/portfolio/205
「北鎌倉の家」https://www.arttada.com/portfolio/project1

 

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